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生活常识

菲律宾投资_ 菲律宾投资房产

2022-08-11 00:00 admin

一、菲律宾国家及环境简介

菲律宾位于亚洲东南部,北隔巴士海峡与中国台湾遥遥相对,南和西南隔苏拉威西海、巴拉巴克海峡与印度尼西亚、马来西亚相望,西濒南中国海,东临太平洋。总面积29.97万平方公里,共有大小岛屿7000多个,其中吕宋岛、棉兰老岛、萨马岛等11个主要岛屿占全国总面积的96%。海岸线长约18533公里。菲律宾地处东8时区,当地时间与北京时间一致,没有时差,无夏令时。

菲律宾总人口1.06亿,是世界第13大人口大国。近年来,菲律宾人口增长率近1.6%,是亚洲人口增长率最高的国家。由于地区发展差异导致菲律宾人口分布很不平衡。

菲律宾矿藏主要有铜、金、银、铁、铬、镍等20余种。铜蕴藏量约48 亿吨、镍10.9亿吨、金1.36亿吨。地热资源丰富,预计有20.9亿桶原油标准的地热能源。巴拉望岛西北部海域初步探测的石油储量约3.5亿桶。森林面积1585万公顷,覆盖率达53%,有乌木、紫檀等名贵木材。境内野生植物有近万种,其中高等植物有2500余种。水产资源丰富,鱼类品种达 2400多种,金枪鱼资源居世界前列。

二、投资吸引力

菲律宾最大的优势是拥有数量众多、廉价、受过教育、懂英语的劳动力。菲律宾居民识字率达到94.6%,在亚洲地区名列前茅。加之菲律宾劳动力成本大大低于发达国家的水平,因而吸引了大量西方公司把业务转移到菲律宾。

三、重点/特色产业

【农业】2017年农业产值为302.89亿美元,占GDP的9.66%。主要出口产品为:椰子油、香蕉、鱼和虾、糖及糖制品、椰丝、菠萝和菠萝汁、未加工烟草、天然橡胶、椰子粉粕和海藻。

【工业】2017年工业产值为954.97亿美元,同比增长1.6%。其中,矿业、制造业、建筑业和电力能源产值分别为26.69亿美元、609.99亿美元、221.48亿美元和96.81亿美元,占比GDP0.85%、19.45%、7.06%和 3.09%。菲制成品主要是电子、食品等轻工产品,占制造业产出的比重接近60%。

【旅游业】菲律宾旅游业发达,1991年至2016年月均游客量约23万人次,2017年到访游客数量660万人次,同比增长11%;旅游收入约占GDP 的8.6%。

【海外劳工汇款】菲律宾是全球主要劳务输出国之一,在海外工作的劳工有1000多万人。2017年菲律宾海外劳工汇款达313亿美元,同比增长5.3%,约占GDP的9.8%。

【交通、通讯及仓储业】2017年,菲律宾交通、通讯及仓储业产值为190.97亿美元,占GDP的6.09%。

四、水、电、气成本

【水价】菲律宾水费实行阶梯水价,按照马尼拉水务2018年1月1日执行的价格,住宅用水基价为139比索/首个10个立方米,超过10立方米后单价约15.3比索,超过20立方米后单价约20.7比索。工业用水基价为 452.6-489.7比索/首个10个立方米,超过10立方米后单价约50比索。此外还要征收外汇差别调节、20%的环保费和污水处理费(住宅用水不收,工 业用水费率为20%)、维修服务费和增值税(12%)。

【电价】菲律宾电费采取分段计费制,住宅用电每度电价约为10.55 比索/度,工业用电约为5.84比索/度。

【气价】天然气约为48比索/立方米,罐装液化气约为730比索/罐。

五、市场准入

菲律宾政府将所有投资领域分为三类,即优先投资领域、限制投资领域和禁止投资领域。

【优先投资领域】对于优先投资领域,菲律宾政府每年制定一个《投资优先计划》,列出政府鼓励投资的领域和可以享受的优惠条件,引导内外资向国家指定行业投资。优惠条件包括减免所得税、免除进口设备及零部件的进口关税、免除进口码头税、免除出口税费等财政优惠,以及无限制使用托运设备、简化进出口通关程序等非财政优惠。

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